ADQUISICIÓN DE BIEN INMUEBLE
CON FINANCIAMIENTO COLECTIVO
Financiar la Adquisición de un Bien Inmueble (terreno o vivienda para su posterior demolición) donde se desarrollará un proyecto inmobiliario; así mismo dicho financiamiento será bajo la concurrencia de dos o más aportantes.
Guía de Procedimientos
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Requisitos Generales
Oficina de Atención al Cliente
Teléfono: 640-3333 - Anexo: 216
Correo: atencionalcliente@fovimar.com
| NRO | DOCUMENTACION SOLICITADA | COSTO | ENLACE WEB |
|---|---|---|---|
| 1 | ORIGINAL DE LA SOLICITUD DE PRÉSTAMO. | SIN COSTO |  |
| 2 | ORIGINAL DE DECLARACIÓN JURADA NRO. 1. | SIN COSTO | |
| 3 | ORIGINAL DE DECLARACIÓN JURADA NRO. 2. | SIN COSTO | |
| 4 | EN CASO QUE EL VENDEDOR(ES) Y/O COMPRADOR(ES) NO CUENTEN CON EL ESTADO CIVIL ACTUALIZADO EN EL DNI O PRESENTEN UNA SITUACIÓN PARTICULAR, SE REQUERIRÁ LA ENTREGA DE ALGUNOS DOCUMENTOS ADICIONALES. | SEGÚN SITUACIÓN PARTICULAR |  |
Requisitos Financieros
Oficina de Finanzas
Teléfono: 640-3333 - Anexo: 239
Correo: finanzas@fovimar.com
| NRO | DOCUMENTACION SOLICITADA | COSTO | ENLACE WEB |
|---|---|---|---|
| 5 | ORIGINAL DE LA CONSTANCIA DE CAPACIDAD DE CRÉDITO (VIGENCIA DE 30 DÍAS). | SIN COSTO | |
| 6 | ORIGINAL DEL FORMATO DE SEGURO DE DESGRAVAMEN. | SIN COSTO | |
| 7 | COPIA SIMPLE DE LAS TRES (3) ÚLTIMAS BOLETAS DEL PERSONAL NAVAL EN SITUACIÓN DE ACTIVIDAD. | SIN COSTO | |
| COPIA SIMPLE DE LAS TRES (3) ÚLTIMAS BOLETAS DE PAGO DEL PERSONAL NAVAL EN SITUACIÓN DE RETIRO. |  | ||
| 8 | |||
| COPIA LEGALIZADA NOTARIALMENTE DE LOS FORMATOS DE AUTORIZACIONES DE DESCUENTO PERSONAL NAVAL EN SITUACIÓN DE ACTIVIDAD. | SEGÚN
NOTARIA CONTRATADA | | |
| COPIA LEGALIZADA NOTARIALMENTE DE LOS FORMATOS DE AUTORIZACIONES DE DESCUENTO PERSONAL NAVAL EN SITUACIÓN DE RETIRO. | |
Requisitos Técnicos
Oficina de Proyectos y Obras
Teléfono: 640-3333 - Anexo: 203
Correo: proyectos@fovimar.com
| NRO | DOCUMENTACION SOLICITADA | COSTO | ENLACE WEB | |
|---|---|---|---|---|
| 9 | ORIGINAL DEL CERTIFICADO REGISTRAL INMOBILIARIO (CRI) DEL INMUEBLE OBJETO DEL PRÉSTAMO. | SEGÚN TASA REGISTRAL VIGENTE | | |
| 10 | COPIA DE LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS (DEL AÑO EN CURSO): - HOJA RESUMEN (HR). - PREDIAL URBANO (PU). ORIGINAL DE LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS: - CONSTANCIA DE NO ADEUDO DEL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL (I, II, III Y IV TRIMESTRE) HASTA EL AÑO EN CURSO. | SEGÚN MUNICIPALIDAD COMPETENTE | | |
| 11 | COPIA DE LA LICENCIA DE EDIFICACIÓN.Requisito presentado para el grupo de Financistas (Etapa 2/3) | | ||
| 12 | ORIGINAL DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO.Requisito presentado para el grupo de Financistas (Etapa 2/3) | | ||
| 13 | ORIGINAL DE TASACIÓN. | COORDINAR CON ORES FOVIMAR | | |
Requisitos Legales
Oficina de Adjudicación, Viviendas y Préstamos
Teléfono: 640-3333 - Anexo: 231
Correo: adjudicaciones@fovimar.com
| NRO | DOCUMENTACION SOLICITADA | COSTO | ENLACE WEB | |
|---|---|---|---|---|
| 14 | ORIGINAL DE LA MINUTA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA. | SEGÚN ABOGADO CONTRATADO | | |
| 15 | ORIGINAL DEL CERTIFICADO MÉDICO (DE 70 AÑOS A +).Requisito presentado en la notaria, a la firma de la escritura pública. | SEGÚN MÉDICO CONTRATADO | | |
| 16 | IMPUESTO DE ALCABALA: HOJA DE LIQUIDACIÓN Y VOUCHER DE PAGO O CONSTANCIA DE INAFECTACIÓN / EXONERACIÓN (SEGÚN CORRESPONDA).Requisito presentado posterior a la emisión del Bloqueo. | SEGÚN VALOR DE VENTA DEL INMUEBLE | | |
| 17 | IMPUESTO A LA RENTA: VOUCHER DE PAGO U HOJA DENOMINADA “COMUNICACIÓN DE NO ENCONTRARSE OBLIGADO A EFECTUAR EL PAGO DEFINITIVO DEL IMPUESTO A LA RENTA DE SEGUNDA CATEGORÍA POR ENAJENACIÓN DE INMUEBLES O DERECHOS SOBRE LOS MISMOS”, (SEGÚN CORRESPONDA). Requisito presentado posterior a la emisión del Bloqueo. | SEGÚN CONDICION DEL INMUEBLE | | |
Bajo opción de garantía: Hipoteca de Terceros
* Se deberá presentar en adición los siguientes documentos, correspondientes al bien de terceros otorgado en garantía:
| NRO | DOCUMENTACION SOLICITADA | COSTO | ENLACE WEB | |
|---|---|---|---|---|
| 18 | ORIGINAL DEL CERTIFICADO REGISTRAL INMOBILIARIO (CRI) DEL INMUEBLE OBJETO DEL PRÉSTAMO. | SEGÚN TASA REGISTRAL VIGENTE | | |
| 19 | COPIA DE LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS (DEL AÑO EN CURSO): - HOJA RESUMEN (HR). - PREDIAL URBANO (PU). | SEGÚN MUNICIPALIDAD COMPETENTE | | |
| 20 | ORIGINAL DE TASACIÓN. | COORDINAR CON ORES FOVIMAR | | |
Bajo opción de garantía: Carta Fianza
* Se deberá presentar en adición los siguientes documentos:
| NRO | DOCUMENTACION SOLICITADA | COSTO | ENLACE WEB | |
|---|---|---|---|---|
| 21 | ORIGINAL DE LA CARTA DE PRESENTACIÓN DE LA CARTA FIANZA. | SIN COSTO | | |
| 22 | ORIGINAL DE CARTA FIANZA: EMITIDA POR UNA ENTIDAD BANCARIA DE PRIMER ORDEN. | FIJADO POR LA ENTIDAD FINANCIERA | | |
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